Rarität an der Alster | Beletage | 3 Balkone + 2 Bäder + 1 Stellplatz = Alstertraum

22087 Hamburg-Uhlenhorst

Alsterbalkon
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küchenbalkon
Diele
Diele
Diele
Gäste-WC
Gästeduschbad
Gästeduschbad
Kinder-/Arbeitszimmer
Kinder-/Arbeitszimmer
Ankleidezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Masterbadezimmer
Masterbadezimmer
Masterbadezimmer
Masterbadezimmer
Masterbadezimmer
Masterbadezimmer
rückwärtiger Balkon
rückwärtiger Balkon
Ausblick

Fakten

Kaufpreis2.750.000 €

Baujahr1889

Wohnfläche ca.229,16 m²

Etage1. OG rechts

Anzahl Zimmer5

Bezug perAbsprache

Objektbeschreibung

Zum Kauf wird eine Rarität in der Beletage eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1888 nebst einem Tiefgaragenstelllatz angeboten.

Die Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Uhlenhorst in unmittelbarer Lage an der Außenalster und ist als eine der schönsten innerstädtischen Adresslagen der Stadt Hamburg überregional bekannt.

Das Gebäude nebst den Wohnungen wurde vor wenigen Jahren unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes aufwendig saniert und modernisiert.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 229,16 m². Maßgeblich geprägt wird die Wohnung durch die markante Raumhöhe von 3,85 Metern, durch die hochwertigen Stuckarbeiten an den Raumdecken sowie durch die spektakuläre Lage vis-à-vis der Außenalster mit einem entsprechenden Blick.

Der Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzliche 50.000 Euro.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer courtagefrei.

Bitte fordern Sie für weitere Informationen unser ausführliches Exposé an. Vielen Dank!

Lageplan

22087 Hamburg | Die genaue Anschrift erhalten Sie auf Anfrage

 

Energiekennwerte

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es liegt kein Energieausweis vor, da für denkmalgeschützte Gebäude die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich ist.

Grundriss

Kontakt

Tim Friedrichsen friedrichsen@friedrichsen-immobilien.de 040 76 75 77 33 Schopenstehl 22
20095 Hamburg

Objekt-Kennung 1037